چگونه سرمایه گذاری در آلمان میتواند شما را برای اقامت دائم واجد شرایط کند.
آلمان به قدرت اقتصادی اروپا نامیده می‌شود. این کشور واقع در اروپای غربی با 82 میلیون نفر، یک دموکراسی پارلمانی با سنت قوی حاکمیت قانون، یکی از اعضای برجسته اتحادیه اروپا، منطقه یورو و ناتو است. خوشبختانه یک راه جایگزین برای برآوردن شرایط اقامت وجود دارد و آن اقامت از طریق سرمایه‌گذاری است. سرمایه‌گذارانی که با سرمایه‌گذاری در کسب‌وکارهای مختلف، تأثیر اقتصادی مثبتی بر اقتصاد آلمان میگذارند.
تولید ناخالص داخلی این کشور تقریباً 4.5 تریلیون دلار آمریکا در سال است و بنابراین، بزرگترین و قوی‌ترین اقتصاد در اتحادیه اروپا و چهارمین اقتصاد بزرگ در جهان است. آلمان به دلیل کیفیت عالی محصولات با فناوری پیشرفته، آموزش عالی و قابل دسترس برای همه، بهترین و مقرون به صرفهترین خدمات بهداشتی جهان و زیرساختهای عالی شناخته شده است.
این کشور دارای شهرت قوی طرفدار مهاجرت و کسب‌وکار است و برنامه‌های مهاجرتی مختلفی را برای جذب بهترین‌ها و باهوش‌ترین افراد و برخورداری از استانداردهای بالای زندگی در آنجا توسعه داده است.
سرمایه‌گذاری مناسب میتواند شما را برای اقامت دائم آلمان واجد شرایط کند: یک پیشنهاد جذاب. با این حال، متقاضیان برای تحقق معیارها باید بر موانع متعددی غلبه کنند. همچنین دریافت مشاوره سرمایه‌گذاری قابل اعتماد از منابع با تجربه میتواند مشکل باشد. در این مقاله شرایطی را که باید هنگام درخواست اقامت آلمان از طریق سرمایه گذاری رعایت شود، بیان می کنیم.
آلمان که در قلب اروپا قرار دارد، فرصت‌های عالی را برای سرمایه‌گذاران از سراسر جهان ارائه می‌کند و اقامت آلمان تضمین می‌کند که می‌توانید از همه چیزهایی که این کشور ارائه می‌کند بهره ببرید.
سرمایه‌گذاری در بازار آلمان بر مبنای پیشنهادات قابل اطمینان، منافع چندجانبهای برای سرمایه‌گذاران در بر دارد، از یک طرف میتواند کسب و کار پرسودی برای آنها فراهم سازد و از طرف دیگر میتواند مسیری برای کسب مجوز اقامت در آلمان باشد که به نوبه خود ممکن است به أخذ تابعیت این کشور بیانجامد. اگر می‌خواهید اقامت آلمان را از طریق سرمایه‌گذاری دریافت کنید، در این مقاله شرایطی را که باید رعایت کنید، بیان شده است.
تابعیت آلمان از طریق سرمایه گذاری
تاسیس یک شرکت سرمایه گذاری در آلمان: شرایط ویزا
متأسفانه، هیچ “ویزای طلایی” یا شهروندی اختصاصی از طریق برنامه سرمایه‌گذاری در آلمان وجود ندارد. با این حال، اقامت از طریق سرمایه‌گذاری برای کسانی که یک شرکت سرمایه‌گذاری در آلمان تاسیس میکنند در دسترس است. البته شرایط اقامت تنها از طریق سرمایه‌گذاری در املاک و مستغلات محقق نمیشود، لذا متقاضیان لازم است اقدام به تاسیس شرکتی کنند که در حوزه سرمایه‌گذاری آلمانی فعالیت کند یا اینکه سرمایه‌گذاری در پروژههایی را انتخاب کنند که قابل اجرا باشد.
افرادی که تاسیس شرکتی با مالکیت خود را در برنامه دارند احتمالا میتوانند طبق ماده 21 قانون اقامت آلمان، اقامت این کشور را برای “خوداشتغالی” دریافت کنند. کسب اقامت، این فرصت را برای کارآفرینان از سراسر جهان مهیا میسازد تا ایدههای مربوط به کسب و کار خود را در آلمان پیاده کنند و در بازار پررونق این کشور سودآوری کنند. با این حال، قبل از آمدن به آلمان، اکثر متقاضیان غیر اتحادیه اروپا باید با موفقیت برای ویزای خوداشتغالی اقدام کنند. برنامهای که شما ارائه میدهید باید دارای ویژگیهای زیر باشد.
⦁ ایده کسب و کار شما باید یک علاقه اقتصادی یا یک نیاز منطقهای را برآورده کند.
⦁ باید انتظار داشت که این فعالیت اثرات مثبتی بر اقتصاد آلمان داشته باشد.
⦁ تامین مالی برای تحقق طرح تجاری باید از طریق سرمایه سهام یا تعهد وام تامین شود.
برای نشان دادن اینکه کسب و کار شما الزامات فوق را برآورده می‌کند، باید یک طرح کسب و کار جامع تهیه کنید. این طرح کسب و کار باید پتانسیل بکارگیری حداقل 5 نفر را داشته باشد و در این زمینه باید اطمینان کامل داشته باشید، زیرا توسط اتاق بازرگانی و صنعت محلی در آلمان مورد بررسی دقیق قرار خواهد گرفت.
داشتن حداقل 18 سال سن و عدم سوء پیشینه کیفری از دیگر شرایط دریافت ویزای خوداشتغالی است. اگر بیش از 45 سال سن دارید، باید بتوانید ثابت کنید که شرایط کافی برای دوران پیری دارید (مثلاً یک طرح بازنشستگی). به غیر از آن، هیچ محدودیت قابل توجهی در مورد اینکه چه کسی میتواند برای این نوع اقامت درخواست دهد، وجود ندارد و برای کارآفرینان و سرمایه‌گذاران در سطح جهان باز است. یکی از مزایای روش آلمانی در مقایسه با سایر اقامتها از طریق برنامه‌های سرمایه‌گذاری این است که نیازی به مهارت زبان وجود ندارد.
در برنامهریزی فرآیند درخواست ویزا، توجه داشته باشید که به طور کلی بین 4 تا 6 ماه طول میکشد تا به نتیجه برسد. کار در کنار مشاوران حقوقی با تجربه این روند را تسریع می‌کند، زیرا آنها اطمینان میدهند که هیچ مشکل مهمی در برنامه وجود ندارد.
مرکز خدمات مهاجرت سرمایه گذاری آلمان
الزامات سرمایه‌گذاری مالی
هنگام درخواست برای اقامت آلمان از طریق سرمایه‌گذاری، حداقل رقم مشخصی برای مبلغی که باید سرمایه‌گذاری کنید وجود ندارد. متقاضی باید با سرمایه گذاری به مبلغ 100000 یورو به مدت پنج سال، املاکی به ارزش حداقل 250000 یورو خریداری کند و در یک پروژه توسعه منطقهای در حال انجام مشغول شود. به عبارت دیگر، کل مبلغ مورد نیاز برای سرمایه گذاری حداقل 350000 یورو میباشد. چنین رقمی اغلب نشان می‌دهد که کسب و کار معیارهای ذکر شده در بالا را برآورده می‌کند.
پس از انجام کارهای مذکور، مجوز اقامت سه ساله ملی برای سرمایهگذار و خانواده همراه وی صادر می‌شود. در طی این مدت، اعضای خانواده مجاز به اشتغال در آلمان هستند در حالی که انتظار میرود سرمایهگذار یعنی کارآفرین اصلی فعالیت اقتصادی مشخص شده خود را انجام دهد. مجوزهای اقامت همچنین به خانواده این امکان را می‌دهد که در هر دوره شش ماهه تا 90 روز از سایر کشورهای شینگن بازدید کنند.
سرمایه‌گذاری مورد نیاز برای اقامت در آلمان، نسبت به سایر کشورهای اروپایی پایینتر است. البته، سرمایه‌گذارانی که به دنبال بازار املاک و مستغلات آلمان و سایر پروژه های مناسب هستند، میتوانند برای سرمایهگذاریهای بسیار سنگینتر برنامهریزی کنند.
هنگام سرمایه‌گذاری در آلمان، کار در کنار مشاوران متخصص برای به دست آوردن بینش در مورد جایی که میتوان سرمایه‌گذاری با کیفیت خوب انجام داد، سودمند است. سرمایه‌گذاری قابل توجه در یک پروژه سرمایه‌گذاری به خوبی در درخواست اجازه اقامت شما منعکس می‌شود.
تصمیم گیری در مورد مدل کسب و کار
اگر شما در حال ایجاد مدل کسب و کار خود هستید، بسیار مهم است که از بسیاری از الزامات قانون شرکت آلمانی پیروی کنید و شرکت را به درستی تأسیس کنید. این الزامات با توجه به شکل کسب و کاری که ایجاد میکنید متفاوت است.
یک شرکت با مسئولیت محدود (A GmbH) و یک شخص حقوقی مجزا از کارآفرین است. باز کردن یک GmbH بیش از سایر مدلهای تجاری هزینه دارد. از طرف دیگر، از آنجایی که شرکت شما باید یک نیاز منطقهای را پوشش دهد و از منافع اقتصادی برخوردار باشد، GmbH ها از اعتبار و قابلیت اطمینان بیشتری برخوردار هستند. این اعتبار در طول فرآیند درخواست، به نفع شما خواهد بود.
GmbH میتواند داراییهایی مانند املاک و مستغلات را داشته باشد. راه‌اندازی یک شرکت حداقل به یک سهامدار و سرمایه اولیه 25.00 یورو نیاز دارد. لطفاً توجه داشته باشید که هنگام راه‌اندازی GmbH، حداقل 25 درصد سهم نقدی و کل مشارکت غیر نقدی (در صورت لزوم) باید قبل از ثبت نام پرداخت شود. GmbHها باید در دفتر ثبت تجاری مناسب ثبت شوند و اساسنامه نیز برای آنها تنظیم شود.
مهاجرت به آلمان
أخذ اقامت آلمان از طریق سرمایه‌گذاری
اگر درخواست شما موفقیتآمیز باشد، اجازه اقامت آلمان به شما داده می‌شود که برای مدت سه سال اعتبار دارد، اگرچه میتوان آن را برای مدت طولانیتری تمدید کرد. اگر به دنبال تمدید مجوز اقامت خود هستید، کسب و کار شما باید همچنان فعال و در وضعیت مالی با ثباتی باشد.
پس از هشت سال اقامت در آلمان، افراد دارای اقامت آلمان میتوانند تابعیت آلمان را دریافت کنند. خانواده شما، همسر و فرزندان زیر 18 سال میتوانند در درخواست اصلی مجوز اقامت شما گنجانده شوند و در نهایت می‌توانید با هم شهروند آلمان شوید.
هنگامی که شما و خانوادهتان ساکن آلمان هستید، می‌توانید از سیستمهای آموزشی و مراقبتهای بهداشتی در سطح جهانی این کشور و بازار کار آلمان بهرهمند شوید. به طور کلی، شما می‌توانید به استاندارد زندگی بسیار بالایی در آلمان دست پیدا کنید. همانطور که گفته شد، حداقل زمان مشخصی وجود ندارد که یک کارآفرین پس از کسب اقامت برای حفظ وضعیت خود در آلمان بگذراند. اگرچه شما باید کسب و کار خود را در آلمان بررسی کنید. این برای سرمایه‌گذاران دارای سبد جهانی سودمند است.
فرایند أخذ تابعیت آلمان از طریق سرمایه گذاری
تابعیت آلمان به واسطه اخذ اقامت از طریق سرمایه‌گذاری
افرادی که موفق به کسب تابعیت آلمان میشوند بهرهمندی از امتیازات تابعیت مذکور نه تنها در کشور آلمان بلکه در سایر کشورهای اتحادیه اروپا، بدون ویزا و اجازه اقامت به آنها تعلق میگیرد، از جمله این امتیازات میتوان به بهرهمندی از فرصت کار و زندگی و راه‌اندازی کسب و کار و برخورداری از حقوق بازنشستگی در آلمان و به تبع آن در سایر کشورهای اروپایی اشاره کرد.
پاسپورت آلمانی به طور منظم به عنوان یکی از قوی‌ترین پاسپورت‌های جهان شناخته می‌شود، زیرا به دارنده آن دسترسی بدون ویزا به 190 کشور در سراسر جهان می‌دهد.
دریافت تابعیت آلمان در نهایت، مشروط به صرفنظر کردن از تابعیت قبلی است و این یک الزام کلی میباشد. برخی از کشورها به دارندگان پاسپورت خود اجازه نمیدهند تابعیت خود را رها کنند و سایر کشورها تابعیت مضاعف را به رسمیت نمیشناسند. تابعیت آلمان ممکن است به نفع شما و خانواده شما باشد و به آنها اجازه می‌دهد تا زندگی در آلمان را به طور کامل بپذیرند. برای مشاوره بیشتر در این زمینه بهتر است با یک وکیل مهاجرت آلمانی مشورت کنید.
